1: 蚤の市 ★ 2025/06/25(水) 10:52:27.52 ID:+bwNd/vm95月の東京23区の賃貸マンション平均募集家賃価格は単身者向け（専有面積30平方メートル以下）物件で前月比0.7%高の10万634円と初めて10万円を超えた。需要が強い半面、募集物件が減り、オーナーが値上げをしやすくなっている。前年同月比では8.4%の上昇で最高値更新は12カ月連続。
不動産情報サービスのアットホーム（東京・大田）が24日発表した。10万円台に乗せるのは集計を始めた2015年1月以…(以下有料版で，残り774文字)
日本経済新聞 2025年6月24日 13:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB23A820T20C25A6000000/?n_cid=SNSTW005
★1 2025/06/25(水) 07:12:43.78
※前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1750803163/引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1750816347/
2: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:53:09.71 ID:XZd2ezGP0
カナダみたいになってきたね
3: 亮次田中@前立腺刺激マイスター ◆0RbUzIT0To 2025/06/25(水) 10:53:15.40 ID:6temEbiT0
高っ！
4: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:53:30.41 ID:sE8AIME70
>>1
地方と同じ家賃にすべきだろ、努力足らない
米は２０００円がとかいうのだから、家賃もそれに見習えボッタクリ大家
5: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:53:48.93 ID:R7QC3MkT0
渋谷区だけど元々渋谷区の平均より高かったw
6: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:56:18.29 ID:nSXxiWTa0
家賃値上げは拒否できるじゃん
情弱が高い家賃払うだけ
情弱が高い家賃払うだけ
7: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:56:18.85 ID:sE8AIME70
家賃下げるべき
8: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:57:15.85 ID:FnGTgCCL0
タケエ
9: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:57:40.09 ID:PMFKltWD0
家賃補助が5万円出るから実質5万円だわ
低収入で家賃補助ないのに東京住んでるやつはバカ
低収入で家賃補助ないのに東京住んでるやつはバカ
10: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:58:04.19 ID:N6RISnPp0
東京は色々と高いからねぇ
11: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:58:23.93 ID:GXkPSJO60
好きで住んでるんだからしゃーないよ
一人暮らし平均13万くらいに余裕でなるのでは？
一人暮らし平均13万くらいに余裕でなるのでは？
12: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:58:37.52 ID:sH5m2fTA0
最近のブランド鉄骨マンションはけっこう出来がいいからね
シャーメゾンとかD-roomとかああいうやつが増えてるから家賃上がるのも仕方ないでしょ
安く住みたい人はレオパ○○とかあるんだし
シャーメゾンとかD-roomとかああいうやつが増えてるから家賃上がるのも仕方ないでしょ
安く住みたい人はレオパ○○とかあるんだし
21: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:04:35.22 ID:FnGTgCCL0
>>12
ダイワハウスのアパートに住んでるのは一流企業勤務と教わったな
良い素材使って建築費バカ高いんだろ
ダイワハウスのアパートに住んでるのは一流企業勤務と教わったな
良い素材使って建築費バカ高いんだろ
50: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:14:47.27 ID:GAdAdAkF0
>>12
都内はヘーベルハウスも多い
都内はヘーベルハウスも多い
13: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 10:59:25.50 ID:+4ROc/9m0
家賃維持してくれる大家さんに感謝感謝
17: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:01:56.20 ID:FnGTgCCL0
>>13
老人は全然上げようとしないからな
本当はあの値上げ中国人オーナーぐらいが収益率をきちんと考えたまともな家賃なんだろけど
老人は全然上げようとしないからな
本当はあの値上げ中国人オーナーぐらいが収益率をきちんと考えたまともな家賃なんだろけど
45: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:13:57.47 ID:wuk2+qcC0
>>14
世界的にはまだ割安なんだよな
世界的にはまだ割安なんだよな
15: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:01:33.07 ID:Q9S+0ycx0
高いうさぎ小屋だ
18: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:02:25.44 ID:G48YFmb50
東京は補助金とか手厚いけど、結局は住居費で他の地域とトントンだと思う
多摩地域まで行くと家賃は安いけど
ゴミ袋有料とかだし
多摩地域まで行くと家賃は安いけど
ゴミ袋有料とかだし
19: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:03:27.68 ID:Vc9YdVsR0
家賃が高ければ買えばいいじゃない。
26: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:07:47.74 ID:zEAEKtt70
>>19
分譲はもっと上がっている
分譲はもっと上がっている
43: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:13:32.12 ID:FnGTgCCL0
>>26
7500万円の分譲貸しマンションなら還元利回り5%の年375万円の家賃で当たり前なんだもんな
月31万円でも表面利回りで5%なのだから安いもんよ
本当ならもっと取られてる
7500万円の分譲貸しマンションなら還元利回り5%の年375万円の家賃で当たり前なんだもんな
月31万円でも表面利回りで5%なのだから安いもんよ
本当ならもっと取られてる
49: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:14:31.21 ID:zEAEKtt70
>>43
そんな値段出して借りる人間なんて居ない
そんな値段出して借りる人間なんて居ない
31: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:09:27.31 ID:2uEsaIOq0
>>19
ワンルーム4000万
ファミリー8000万
ワンルーム4000万
ファミリー8000万
20: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:04:28.91 ID:pSnO48qX0
下北9万！
22: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:04:43.90 ID:GTKUzOv/0
他の国の都市ならもっと爆上げなのに日本では出来ない法律があって経済成長出来ない歪みがあるんだっけ知らんけど
35: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:10:42.26 ID:zEAEKtt70
>>22
アメリカは家賃も高いけど固定資産税も無茶上がっている
一軒家だと不動産税(日本で言う固定資産税)が月50万円(日本円換算で)を超えているって言ってた
だからアメリカの大家も破綻している
アメリカは家賃も高いけど固定資産税も無茶上がっている
一軒家だと不動産税(日本で言う固定資産税)が月50万円(日本円換算で)を超えているって言ってた
だからアメリカの大家も破綻している
23: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:05:42.76 ID:Qx77khxl0
貧乏人は上京するな
24: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:07:17.24 ID:iDVdO0Et0
東京いよいよ終わりに向かってるな
25: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:07:21.23 ID:Rir4hmSe0
無理して上京しても大家に貢ぐ鵜飼いの鵜みたいな暮らしやな。
社員寮か家賃補助が制度としてある会社入らんと
貯金も出来ないじゃんかw
社員寮か家賃補助が制度としてある会社入らんと
貯金も出来ないじゃんかw
27: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:07:48.22 ID:pSnO48qX0
無いなら小田急線沿線で
28: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:07:58.84 ID:FnGTgCCL0
不動産価格がこれだけ高騰してるのに家賃上がらない方が怖いから
金利が年3%に時代に収益率年2%なんて投機的取引のバブルだからな
金利が年3%に時代に収益率年2%なんて投機的取引のバブルだからな
29: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:08:17.23 ID:BCLHjkf80
手取り18万でギリギリの生活
何か不具合あったらアウト
非正規には無理だわ
何か不具合あったらアウト
非正規には無理だわ
30: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:09:26.62 ID:/wiDf7im0
田舎に仕事あったら田舎に帰るだろう
田舎に仕事ないから田舎者が東京に集中する
田舎に仕事ないから田舎者が東京に集中する
32: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:09:41.59 ID:iDVdO0Et0
ＬＡなんかでも家賃が高すぎてエリートたちが逃げ出している
東京はＬＡほど高くないが日本の経済状況から見ればすぐに同じ状況になる
外人と金持ちが住み、それ以外はボロアパート。まともな奴は東京から脱出する
東京はＬＡほど高くないが日本の経済状況から見ればすぐに同じ状況になる
外人と金持ちが住み、それ以外はボロアパート。まともな奴は東京から脱出する
37: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:11:18.35 ID:/wiDf7im0
>>32
東京が中国人の街になるわけか
東京が中国人の街になるわけか
48: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:14:26.02 ID:iDVdO0Et0
>>37
中国人に限らず外人だらけになる
インバウンドなんてやるからだよ
観光立国のスイスは世界一ビッグマックが高い
その代わり国民の平均給与は70万くらいあるはず。だから国民は暮らしていける
一方でＣｏｏｐなど生活用品は日本より安くなっている
中国人に限らず外人だらけになる
インバウンドなんてやるからだよ
観光立国のスイスは世界一ビッグマックが高い
その代わり国民の平均給与は70万くらいあるはず。だから国民は暮らしていける
一方でＣｏｏｐなど生活用品は日本より安くなっている
33: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:09:42.56 ID:q17e8c7A0
東京の人すげー
家賃に10万払うとか
田舎なら手取り15ぐらい普通やから生活できんな
家賃に10万払うとか
田舎なら手取り15ぐらい普通やから生活できんな
44: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:13:37.13 ID:wH4WtDHP0
>>33
それ田舎でも最底辺だよね？？
それ田舎でも最底辺だよね？？
34: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:09:55.94 ID:oxIG8gS20
結局田舎の豪邸はゴミだから
38: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:12:27.21 ID:CtVJEfL40
高いけど、日本人の平均年収が今の倍くらいあったら大して高くなかったな。
39: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:12:29.74 ID:bRxtbaqK0
23区なんて住むだけでブルジョア
40: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:12:52.38 ID:wH4WtDHP0
SUUMOで調べたら新宿区でも家賃7万、オートロック、18㎡とかあるのだが
41: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:13:08.12 ID:NmO1Unf30
賃貸の家賃も分譲マンションもこれからも上がっていくことは間違いない
金のことだけ考えるなら出来るだけ早く買ってしまう方がお得
金のことだけ考えるなら出来るだけ早く買ってしまう方がお得
42: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:13:27.87 ID:8bL4+pMX0
日本人なら川口に住め！船橋に住め！
都心は中国人の物
都心は中国人の物
46: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:14:14.90 ID:ujcnr4wm0
神奈川千葉埼玉に住めばいいのに
47: 名無しどんぶらこ 2025/06/25(水) 11:14:22.40 ID:CtV9qHUU0
東京は分譲も賃貸も爆上がりでいいなぁ。
千葉はダメだわ。
千葉はダメだわ。
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