1: 煮卵 ★ 2026/09/09(水) 10:46:27.85 ID:aTihQEcM9
国土交通省は、空き家をリフォームし、子育て世帯や中低所得者向けの賃貸住宅として提供する事業者に対して、低利で資金を融資する制度を創設する。
全国で空き家問題が深刻化する中、資金調達を支援することで賃貸物件への有効活用を促す狙い。2027年度予算概算要求に関連費用を盛り込んだ。
空き家を巡るビジネスのうち、買い取った物件をリフォームして販売する事業については、既に全国展開する企業も出ている。ただ、賃貸に活用する事例は少なく、一部の小規模事業者に限られているという。
事業者がリフォームに先立ち物件を購入する際、空き家は資産価値が低いため金融機関に担保として認められにくい。事業を広げるに当たり、資金調達が難しいのが現状だ。このため、政府が住宅金融支援機構に拠出する資金の運用益を活用し、リフォーム資金を同機構が低利で融資する仕組みを設ける。
融資に当たっては、空き家対策を進める自治体との連携も重視する。例えば、自治体が目指すまちづくりに沿って子育て世帯向けの住宅を提供する事業者に対し、優先的に融資することなどを想定している。
一般的な空き家だけでなく、老朽化した公営住宅をリフォームし、賃貸住宅として活用する場合にも、同様の支援を受けられるようにする。
[時事通信]
226/9/8(火) 14:33
https://news.yahoo.co.jp/articles/58efbbac7e377424c204a5312a68bfb0f056db72
引用元: https://asahi.5ch.io/test/read.cgi/newsplus/1788918387/
3: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:47:28.33 ID:/IJ3sbh70
まーた貧困ビジネスに補助金ですか
8: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:49:02.16 ID:jVmOF9TA0
>>3
おんなじこと思ったけど読んだら低利貸しみたいだな
4: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:47:49.53 ID:qq1gRK4l0
そして民泊に転用
5: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:47:58.97 ID:4qZuD1s40
東京都下辺りに頼むわ
6: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:48:17.59 ID:rsitArlb0
売るならいいんだよ
賃貸は面倒だし最悪とんでもない状態にして逃げる奴がいるからな
そこまで国が補償してくれるならやってもいい
7: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:48:23.52 ID:EP2hEsWb0
うちのアパート、保証会社必須にして住人に契約してもらったら、何人かの賃借人が保証会社の連帯保証人2名用意できずに退去申請お願いしますと連絡がきた
その賃借人は「保証会社に連帯保証人必須はおかしい」と主張してるらしいが保証会社の規定だから無理らしい
とりあえず荷物まとめて出ていってもらった
27: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:56:50.14 ID:L02Iwxd90
>>7
連帯保証人が居るなら保証会社要らなくね
29: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:59:21.73 ID:ERZjWfWt0
>>27
コピペに反応してもめんどくさいだけやで
38: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:03:51.77 ID:/8pQsG9a0
>>7
既に居住してる住人をお前の都合で
出ていってください
だけで出ていってくれるわけないやん
引っ越し費用と引っ越し先の敷金礼金は家主持ちやぞ
9: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:50:31.38 ID:rsitArlb0
自分は安値で買った家をリフォームして売ってるけど賃貸は絶対に嫌だ
話を聞くと半年滞納して壁とかボロボロにして逃げる奴がいたからな
しかも滞納してる間強制的に排除も出来ない
それすると裁判で負ける可能性があるとか
10: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:51:58.85 ID:dQ1Hj3Js0
業者でなくて、子育て世帯や中低所得者に補助しろよ
11: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:51:59.11 ID:Cep5RcN00
暇潰しで空き家バンクたまに見てるけど、すっごい不便な場所のボロボロな家でも結構高いのな
12: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:52:31.52 ID:mhyWZQql0
1968年～1972年あたりに全国に建設しまくった
5階建ての公営住宅はエレベーターないから
リフォーム時に新たにエレベーター新設しないとね
まさか小規模リフォームで
そのまま貸し出すなんて事はしないと思うけど
13: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:52:34.14 ID:5871ZuqA0
犯罪者に使われて終わり
33: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:01:24.24 ID:Faht/UT40
>>14
もう潰せよw
古民家カフェにもならんw
15: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:52:43.91 ID:VtVX2lFc0
空き家問題かぁ…
まぁ周辺住民からしても空き家だらけで治安が悪化したり
周辺の不動産価値が下がるよりは良いのかも知れんね
16: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:53:01.57 ID:Wus7wBzk0
戸建て賃貸が一番儲からないからな
民間企業がわざわざ儲からないのに高リスクの案件を増やさないのは当たり前
17: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:53:15.99 ID:CUIWaCtj0
シンママと外国人しか住まんやろ
18: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:53:18.72 ID:MqhvdGKm0
就職氷河期は見捨てたくせに貧困家庭には簡単に金配るの終わってる
19: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:53:47.66 ID:8XENf2JY0
空き家は「場所が不便」、「リフォームに大金がかかる」から空き家なんよな
場所が便利だったら所有者は売って金にするし、買った不動産屋も立て直して売るし
場所が不便でボロボロの家でも住みたいって人がどれだけいるのやら…
21: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:54:12.43 ID:MQKhpuiN0
普通に公営住宅整備した方がなんぼかマシ
借りるだけ借りてポッケナイナイしそうだし
トライベイキャピタルやみんなで大家さんとか
見てるだろうに
24: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:54:59.75 ID:ERZjWfWt0
>>21
リスクを民間に押し付けてるだけなんよな
22: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:54:29.35 ID:2WsPsl2N0
貸すと維持管理が面倒だろうな
23: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:54:43.30 ID:iXopaPT50
融資って返済しなくちゃならないじゃん
25: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:55:17.05 ID:Cep5RcN00
民間潰す勢いでUR団地建てまくったらいい
設備なんて最低限でいいから
26: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:55:30.24 ID:51RRibD80
国営モスクになるぞおおお
28: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:58:10.72 ID:dQ1Hj3Js0
外国人を定住化させる為の政策にしか見えん
36: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:01:51.51 ID:MQKhpuiN0
>>28
それの方がまだマシ
国からの融資宛に出資募って
ポッケナイナイが容易に想像出来る
それで多くの行政や資産家も散々騙されて来てるし
42: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:05:59.96 ID:WUmFkTIn0
>>28>>1
少子高齢化で労働力が不足しているから外国人労働者頼みになるんだよ。
外国人労働者を入れるのが嫌なのなら、
現役世代は三人以上の子どもを産まないといけないし、
いまいる老人は健康寿命が尽きるまで働くべきだし、
ニートなんて甘えは許されない世の中にするべきだよ。
30: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:59:31.03 ID:VjfQZUAq0
業者への支援であって中低所得者への支援じゃ無いだろ、クソガー
31: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 10:59:59.82 ID:hLdg2S2l0
劣悪なのがはびこるだけ
団地から外人追い出せばいいだけだろ。
うちの近くの駅近の団地外国人だらけだぞ
新築マンションなら8000万くらいする立地なのに
32: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:00:08.22 ID:CImUwYad0
それなら公営住宅整備しろよ
そうすればスラム街になって、その地区近辺には住まないほうがいいってわかるんだから
35: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:01:43.25 ID:Wus7wBzk0
地方の空き家は仕事が無いとか
外国人労働者は箱詰めにしているから空き家が余ったというオチでは？
37: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:02:56.68 ID:+QqzGZFe0
帰化したシナ不動産系に独占されて違法民泊に使われるな
39: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:04:17.20 ID:Faht/UT40
リフォームしてくれるならシェアハウスにいいかも
40: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:05:27.70 ID:SCZYRbmr0
なんで事業者だけなんだよ、家を必要としている人達に低利融資で買わせればいいじゃないか。
41: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:05:31.81 ID:Wus7wBzk0
空き家活用が大麻農園の未来しか見えないが…
家族で住むから電気使用量が多くても的な
43: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:07:21.70 ID:hrqOL+yp0
公営住宅にすると不法増築とか又貸しするから 関西の改良住宅見れば分かるけど
48: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:12:26.36 ID:gJesJtl80
>>43
なんでそんなことできるの？
毎年色々申告せないかんのに
49: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:12:48.04 ID:MQKhpuiN0
>>43
それでも建ちはするし誰かの需要は満たせる
補助金や低利でじゃぶじゃぶ貸したり
それを宛にして出資募ると
ポンジスキームの温床になりかねない
45: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:09:37.78 ID:x2mUKoBB0
賃貸ね…移民に居座られる未来が…
47: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:11:24.14 ID:a2/qjvBt0
猫に顔が似るといじめの標的になる
50: 名無しどんぶらこ 2026/09/09(水) 11:14:42.69 ID:MgnuEUde0
今こそ団地や寮を見直すべき
キラキラなんかを目指さなければコスパタイパ最高だろうに
コメント