1: 煮卵 ★ 2026/01/22(木) 14:18:46.25 ID:V8ddINhn9
東京都内全域の中古マンションの平均価格が初めて1億円を超えました。また、23区では前の年と比べおよそ37%上昇し、1億1960万円となり、新築、中古ともに価格の高止まりが続いています。
民間の調査会社「東京カンテイ」によりますと、去年12月の東京都内全域の中古マンションの平均価格は前の年の同じ月より37.1%上昇し、70平方メートルあたり1億247万円となりました。
集計を始めた2002年以降、都内全体の平均が1億円を超えるのは初めてです。これで20か月連続の値上がりです。
東京23区でも平均価格は前の年の同じ月と比べて37.1%上昇し、1億1960万円となりました。
また、東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県の平均価格も6554万円となり、17か月連続で上昇しています。
都心エリアで新築マンションの供給が限られるなか、築年数の浅い中古マンションの供給割合が増え、相場を押し上げています。
また、株高などを背景とした富裕層の購入意欲が引き続き高いことも価格上昇の要因となっています。
今後の価格の見通しについて、調査会社は「高止まりが続くと予想しているが、高値感も意識されつつあるので、今後もマーケットの動きなどには注意が必要だ」と指摘しています。
[TBS NEWS DIG]
3026/1/22(木) 14:04
https://news.yahoo.co.jp/articles/f768c60586f25fa617a7408b855be5a9d76b57f0
引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1769059126/
3: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:20:33.83 ID:ttYFgKrw0
富裕層向けのクソ高いのしか生えてこないから
平均がモリモリ上がっていく
4: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:20:34.77 ID:EWuq8xqb0
前年比３７％上昇ってどう考えてもバブルやな
同じこと懲りずに繰り返す国やね
5: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:21:01.74 ID:JXXyMr000
利上げしろ
6: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:21:04.77 ID:4y94E84W0
で売れてるの
7: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:22:00.79 ID:OPBwCugf0
買うやつおらんやろ🙄
11: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:23:08.14 ID:H0eoOIE90
中古と言うより転売じゃないのか？
残クレでしか買えないじゃないか
12: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:23:23.70 ID:HO1oM3Jp0
買うか人いなくてはじけそうだからの宣伝かも
14: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:23:38.76 ID:ZipFhidt0
15: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:24:26.60 ID:eQKr/g910
地震でグチャグチャになるのにね
16: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:24:53.72 ID:6gEq++210
吊り上げてるのはどこのどいつだ～い？
17: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:24:54.86 ID:HvwAzR0I0
中古に1億は草
18: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:25:00.62 ID:426tUPqR0
来年には今の倍になってると言われるから、マジで今買っとけよー
乗り遅れるなよー
19: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:25:02.37 ID:/gw12dZ/0
購入してから修繕積立金不足に気付くのだろう
20: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:25:17.11 ID:k6HN+akE0
ひええ
自民党さまさまじゃのうwww
23: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:26:39.83 ID:DOUnPqCF0
景気いいからみんな不動産買いまくってるもんな
24: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:27:20.09 ID:QnjcBudA0
良いことやん
無理なら
東京から出ていけばいいだけｗ
25: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:27:32.04 ID:wfktvPvP0
害人の投資目的の売買を規制しない限りやりたい放題で上がる一方
26: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:28:26.89 ID:dhgAVgVa0
金利騰がるで
いまのうちに買ってお毛
27: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:28:28.01 ID:ywl00RU/0
ただの円安だわ
海外の投資
28: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:28:32.53 ID:/IZl2PJE0
チャイナに不動産を買わせるな
29: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:28:38.58 ID:s2iHncvA0
あーあ
安倍が悪いよ
安倍が
30: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:28:58.15 ID:wJ4w9FXL0
京大の教授によると2035年前後に南海トラフ地震の可能性があるそうだ。地震による1〜2mの隆起とプレート活動による沈降を繰り返していて、その周期のままなら次はだいたい2035年だと。
1億円の資産のはずが負債になんてことにならなければいいけど
31: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:29:20.50 ID:yToUZRGv0
花巻東高等学校の2013年の卒業生の
平均年収は2億円
32: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:30:31.90 ID:WMLh7JOq0
働いても働いても一生買えない
33: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:31:03.75 ID:pdURjuBL0
さっさと金融課税引き上げしろや
34: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:31:34.62 ID:FpkT6MmF0
さっきニュースでやってたやつか
「売り抜くだけでこんな簡単に莫大に儲かるものはない
最後にババを引いた奴だけ負け」
と言ってたな
最後にならなければみんな儲かるみたいだね
買ってみようかな
48: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:38:24.38 ID:7EOaltKj0
>>34
ネズミ講と一緒だな
バブルが弾けたとき今度はどうなるんだろう？
損害の多くは中国人がかぶってくれるのかな
35: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:32:19.43 ID:647F3qky0
目黒住みだけど30年前に買ったボロい70平米のマンション、購入価格の3倍に迫ろうとしている。あり得ない。
50: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:38:52.43 ID:2nTs+Q5G0
>>35
それは極端な例だけど土地もマンションも15年前に買っておくのが常識だった
あの時期は将来こうなること誰でも分かってたボーナスタイムだった
実際に行動して土地やマンション買ってたやつの勝ち
実際に行動しないで買わなかったやつは今もう手遅れになってる
36: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:33:05.57 ID:Wg5GAyj40
凄いな
こんだけ高いと一軒家は贅沢だからどんどんタワマン建てたほうがいい
37: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:34:14.12 ID:cwqjRgN70
都内の生活保護者が住んでるような文化住宅を取り潰してどんどんマンション建てて欲しい
生活保護者は中国に輸出して、臓器摘出されるなりなんなり好きにしていい
38: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:35:29.01 ID:AMeCNuNG0
金持ち中国人しか買えない
39: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:35:28.98 ID:8n6mSx9l0
高い金払ってウサギ小屋に住む上京カッペども
40: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:35:30.90 ID:Wg5GAyj40
23区は金持ち以外住んじゃダメだょ
46: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:37:50.67 ID:Yu9amdFe0
これでまた家賃が上がるね
家賃奴隷ちゃん おつかれ
47: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:38:14.16 ID:dWetg6Ze0
マジでバブル崩壊5秒前
49: 名無しどんぶらこ 2026/01/22(木) 14:38:38.02 ID:YXRI144f0
売れなきゃ意味ない。
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