1: 蚤の市 ★ 2026/07/24(金) 09:44:17.20 ID:LbRBuzOG9
東京都心のマンション高騰に一服感が出てきた。中東情勢が不安定化し住宅に不可欠なナフサ製品の調達などに影を落とす中、投機的な需要が減少したことが要因だ。それでも実際に住むために購入を考えている人にとっては、依然として高値の水準に変わりない。（鈴木太郎、市川千晴、白山泉）
◆子育て世代に高いハードル
「家賃が高く、子育てに良い物件がない。首都圏を出ようと思う」。さいたま市の賃貸マンションで、子ども3人を含め5人で暮らす30代の会社員女性はこぼす。
4年前、夫が東京勤務の企業に転職したのを機に、地元関西から引っ越した。ただ、子育てに十分な広さがあるなど満足な物件は都心近くに見つからない。最近、友人が関西で一戸建てを購入。首都圏では2倍の費用がかかると分かり、「もうここに住みたくない」との思いを強くした。今は夫婦で転職して関西に戻る計画という。
新築マンションの高騰で需要が高まる中古市場。中東情勢の不安定化で、建設業界に資材高騰と供給不足が広がっていることも価格をさらに押し上げる。住宅リフォームを手がけるサークルテクノス（東京都杉並区）の田崎和人社長は「原油を原料とするナフサ由来の塩ビ管など目詰まりの解消は完全でなく、便器や空調まで資材の供給が遅れている。その上、あらゆる品目が年初から平均60％程度値…(以下有料版で，残り 555文字〕
東京新聞 2026年7月24日 06時00分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/503261
引用元: https://asahi.5ch.io/test/read.cgi/newsplus/1784853857/
2: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:45:05.27 ID:ihouY7RU0
金ないのに首都圏に住もうとするなよ
3: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:46:04.85 ID:7CYk8rDX0
東京は土地代が高いからねぇ
4: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:46:22.88 ID:cCkbDHVT0
都心なんて富裕層と外国人にくれてやれよ
閉じ込めとけ
5: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:46:59.45 ID:l0TTNUN50
別に今の時代首都圏に住むメリットが薄れてきているしな
6: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:47:49.41 ID:A9BP/ytY0
首都圏って広すぎだろ
群馬にも山梨にも高くて住めんのか
7: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:48:01.52 ID:IK/4SmHz0
俺：年収1250万
嫁：年収250万
世帯年収1500万だけど賃貸マンションに住んでるなあ
今から持ち家とか狂気の沙汰だろ
18: 警備員[Lv.3][新芽] 2026/07/24(金) 09:51:29.18 ID:N5FcCu+m0
>>7
億ションの賃貸価格が月20-30万だったら住み得すぎるよな普通に考えて
月100万くらいじゃないと所有者が全然元取れてない笑
8: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:48:09.75 ID:sTpHNXaW0
シナ人が住むから日本人は出ていくしかない
9: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:48:56.29 ID:NBQesvts0
みんななんでトヨタに入らないの?
三河は土地安いのに(´・ω・`)
12: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:50:09.19 ID:rJjCU4ZX0
>>9
夏は蒸し焼きにされるから
東海地方地獄説
24: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:53:57.14 ID:hZlkXHLL0
>>12
関東も似たようなもんだろw
29: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:54:53.09 ID:rJjCU4ZX0
>>24
ラクダが熱中症で死んだのは岡崎の動物園だけ
35: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:57:20.11 ID:aiOsiJwm0
>>9
みかわでずっと暮らせるのは工場作業員だけじゃね？
10: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:49:15.31 ID:Fij/VdVZ0
だから買っとけって言ってたのに
まさかごちゃんにもいる「暴落するから今は買うな」を信じてしまったのか
11: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:49:33.73 ID:3nbzgwiS0
田舎は田舎で普通にやり繰り出来てるんで、都会から出て来ないで下さいね
14: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:50:53.80 ID:DK30hvA10
大丈夫
俺ナマポだから
15: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:51:01.10 ID:QUmqqXd/0
>>1
東京に住め…とは誰も言ってないぞ、田舎でコメ作りしてもエエんやて、
コメが高くて、デカイ家に住んで、高級車を何台も乗り回せるほど農家はウハウハやからなw
16: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:51:14.21 ID:hmbbc2h30
投資して金増やしても増やしたもの同士の競争になるんだよね結局
17: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:51:26.89 ID:+9n4tFLs0
その為の埼玉千葉だろが
19: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:52:21.10 ID:CkkQSaB20
たまプラーザ以西の田園都市線沿線は家賃が安いだろ
3LDKで月17万円前後だよ
21: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:52:46.45 ID:oi5QFiYX0
住むんなら埼玉千葉でいいじゃん
転売考えてるなら色々面倒だろうけどさ
22: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:53:23.71 ID:rPSCo3OB0
江戸川区駅徒歩35分バス20分とかなら住めるでしょ
23: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:53:37.78 ID:hA7vPnQT0
無理矢理首都圏に住むからやろ…
二流企業に就職して東京に住むなら転職するか、郊外から通勤だな
25: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:54:01.43 ID:wczaomwN0
土地神話があるから…
26: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:54:04.53 ID:Wx5AaN6X0
結婚できなくてよかった
１人と親の面倒で精一杯
こんなつらい世の中に子供残したくもない
27: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:54:20.93 ID:Km7JOU9R0
都営に住めば良いじゃないか
28: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:54:31.73 ID:Pg/pulsX0
東京五輪の後暴落するとか煽ってたな
コロナのせいで世界が壊れて暴騰になっちゃったのはしゃーない
30: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:54:54.52 ID:vJ812RJm0
そもそも普通の一般人なら都内に住もうと思うなよ
世帯年収1100万だけど地方でも案外カツカツだぞ
31: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:55:29.92 ID:MzGS2VAp0
しかも35ぐらいまで、と考えると
1200+300、1000+500、800+700万の夫婦、ってなかなか絞られるよな
32: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:56:25.44 ID:Ng2PTjHQ0
政策金利上昇によるローン返済額上昇圧力
物価高・人件費上昇による維持管理費の上昇圧力
マンションを手放し空家が増えるほど残る人にのしかかる維持管理費
地獄やん
33: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:56:35.81 ID:NGx407tA0
都心に住もうなんて考えがおかしい
34: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:57:01.49 ID:BH7ZGOJg0
大阪の方が色々と住みやすそうではある
36: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:57:49.08 ID:jAn/B6uC0
神奈川千葉埼玉に住め
37: 警備員[Lv.3][新芽] 2026/07/24(金) 09:57:55.26 ID:N5FcCu+m0
首都圏の輸送力って世界一だから都心にこだわる必要性ないんだよな
法律も影響の方が大きいけどそれもあって都心の家賃抑えられてる
38: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:58:25.44 ID:uE8M96zK0
無理なら諦める 当たり前のことでは
40: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:58:47.65 ID:DfNPByRk0
>>1
首都圏＝関東地方全域＋山梨県
東京圏＝東京都神奈川県千葉県埼玉県
どっちのこと言ってんの？
41: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:58:57.26 ID:rIeNlxHr0
庶民の汗がかわいそうだな
42: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:59:01.15 ID:Dr3HRGmU0
土地はあるから残クレペンシルハウス建てればいいじゃん
まさか借り暮らしをあてにして繁殖交尾してんの？
43: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:59:22.41 ID:rgH3EE6R0
子供部屋まで持とうとすると無理な金額になるからな
少子化の原因のひとつ
44: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:59:43.61 ID:p0htrEWL0
都営住宅の入居および継続入居の基準において、世帯年収1,000万円は大幅に収入基準を超えており、新規の申込はできません。また、すでに住んでいる場合でも「収入超過者」となり、割増家賃の支払い対象や退去お願いの対象となります。
45: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 09:59:52.51 ID:jB3gostz0
代わりに中国人が住みます。自民党です。
46: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 10:00:29.54 ID:ie82wNHR0
>>1
ありがとう高市移民党
47: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 10:00:36.61 ID:j7dyJ8+G0
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
貧困が増えることによって地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
48: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 10:00:37.36 ID:/WA0E4r10
確かに高いよな。
10年ちょい前、神奈川にいる時にマンションの家賃２０万だったわ。
50: 名無しどんぶらこ 2026/07/24(金) 10:01:19.17 ID:PL3kZfUi0
東京都心区こそ勝ち組エリートの証明になる
